突然の管理会社変更。必ず慎重に対応しよう!【賃貸アパート】

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こんにちは、Meronです。

実は先日、住んでいるアパートの管理会社が変わったことで色々と面倒がありました(;´Д`)

ムシャクシャしたので愚痴(と経緯)を書いていこうと思います。

 

「アパートの管理会社が変更になると連絡があったけど、これ詐欺だったりしない?」

なんて悩んでいる方には参考になる話かもしれません(・∀・ )

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突然の管理会社変更連絡

本当に唐突です。

ある日家に封筒が届いて、それに

アパートの管理会社が変更になりました。うちが新しい管理会社です

書類に個人情報書いて送ってください。あとこの口座に家賃振り込んでください

と書いてあるのです。

 

怪しすぎる!

大家からも前の管理会社からも何の連絡も受けていません。

それなのにいきなり「家賃を指定の口座に振り込んでください」ですよ?

これを怪しいと思わない人は危機感が足りないと言わざるを得ないでしょう(-_-;)

 

ただ、私は割と落ち着いていました。

というのも、私が住んでいるアパートは昨年に管理会社が変更になったばかりで、その時も同じように大家や以前の管理会社からは一切の連絡が無かったのです。

つまり、経験済みなわけですね。

去年変わったばかりなのに、もう新しい管理会社になるの?

という気持ちもあったので警戒心は失っていませんでしたが、

最近は空室の部屋が多いみたいだし、大家さんが管理会社を変えるのも理解できる

と、ある程度納得もしていました。

 

管理会社に質問してみた

だからといって、ホイホイと書類を送ったり家賃を振り込むようなことはしません。

平日は忙しいこともあって取り敢えず放置です(笑)

すると、休日に新しい管理会社から電話がかかってきました。

ついでなので、今まで疑問に思っていたことを質問してみることに・・・

 

前の管理会社からは何の連絡も受けていないんですけど、そういうものなんですか?

会社によりますね。今回の〇〇さんは「そっちから連絡しておいて」という話でしたので・・・

 

本当に身勝手ですよね(#^ω^)

住人の気持ちを少しも考えていません。連絡をしてくれないと詐欺かどうかの判断も出来ないじゃないですか。

アパートの管理会社なんて本当クソだなって思いますよ・・・

 

話は本来の用件に移り、

管理会社がうちに変わることで、今までとは別の保証会社に入ってもらう必要があります

そうなんですか・・・(面倒くさいな

あ、今の保証会社って2年契約で入ってるんですけど、お金(の一部)は戻ってこないんですか?

こちらからも伺ってはみたのですが、返答の無い状態でして・・・(汗

はぁ?

いやいや、2万円払っててまだ契約が半年以上残ってるんだから5千円は返すのが筋では?

「あのアパートはもう管理してないから知ーらねっ!」ってことですか?

(この人に言っても仕方が無いので言いませんでしたが・・・)

 



安易に振り込まない!情報を渡さない!

振り込みは今月末までにお願いします

これまで家賃は27日に引き落とされていたので、今月の引き落としが無いことを確認してから書類送付と口座振り込みをします

 

「疑ってます」と言っているようなものなので少し言い難いですが、詐欺に遭わないためにもここは譲歩しません。

相手としても不都合のない日程なので、それでOKとのことでした。

釈然としない所はあるけど、面倒はさっさと終わらせたいので飲み込んでおくとします( ̄ω ̄;)

 

家賃の二重支払いに気を付けよう!

28日、通帳記帳。

・・・

普通に引き落とされてるじゃないか!

 

すぐ新しい方の管理会社に電話しました。

正直なところ、詐欺よりは(前の)管理会社の手続きミスだろうと踏んでいました。

新しい管理会社の方に電話した理由は以下の通りです。

・詐欺でない限り、困るのは新しい管理会社だからちゃんと対応してくれる可能性が高い

・何の連絡も無かった時点で、窓口は新しい管理会社になったと判断

 

担当者不在なので折り返します。

14時くらいには帰ってくると思います。

そのまま連絡なし。

次の日・・・

連絡が無かったのでまた電話しました(静かな怒り)

大変申し訳ありません!

担当者不在なのでお昼頃折り返します

17時過ぎたので再度電話・・・

連絡が無いのですが(明確な怒り)

大変申し訳ありません!

いや~、かなりイライラしましたよ。

こっちは本来無い筈の引き落としがあったことで不安で一杯なのに、こんなクソみたいな対応ですからね(-_-;)

こちらから〇〇さんに連絡しておきますので、振り込みはしないで結構です。すみませんでした

ということで、一応解決はしました。

いや、本当は収納代行業者の手数料分を余計に引き落とされているので完全な解決ではないのですが・・・まぁ500円くらいの話なのでもういいです。疲れました(^_^;)

 

というわけで、

・安易に振り込むのは危険。何事も慎重に

・アパートの管理会社は大概クソ

・以前の管理会社は「ファミリーエージェント」。無責任クソ会社に気を付けよう

という話でした。

私の愚痴にお付き合い頂き、ありがとうございました。

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